首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 商铺交房返租违约金收取标准是什么

商铺交房返租违约金收取标准是什么

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:987人
律师解析:
在现行法律体系中,合同违约方所承担的违约金通常不应超出实际损失的30%。在此方面,《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第1款明确规定:“当事人可以自由协商确定一旦发生违约情形时,违约方向守约方支付一定金额的违约金;同时,亦可约定因违约行为而导致的损失赔偿额的具体计算方式。因此,违约金具有明显的惩戒性质,其支付并不以非违约方实际遭受损失为必要条件。”
法律依据:
《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询