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开发商违约赔偿有先后顺序吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1136人
律师解析:
在无特殊约定的情况下,赔偿责任应依据合同规定的顺序依次进行。损害赔偿为基于债务人未能遵守或者没有完全遵守合同规定的义务所引发的一种民事法律责任。当合同正式生效后,由于债务人未能按照契约执行导致债权人蒙受损失时,双方间原本存在的合同债务关系将转变为以损害赔偿为主导的债务关系。作为违约责任的一种表现形式,损害赔偿具有重要意义。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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