购房时付的定金能退吗

购房定金在大多数情况下均可予以退还。若债务方按约履行了其相应的义务，则所交的定金应当无条件地归还给债权人或冲抵购房款项；反之，若债权人违反约定，致使交易无法达成预期目标，则须向债务人双倍返还已收取的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。