房产纠纷分割析产如何申请

房产析产，即是依据相关协议约定、法理原则以及特定准则，对共有房产这一资产进行细致分割，从而使其分别归属至各个所有权人手中的一种行为。那么，面对复杂的房产析产过程，我们应如何予以妥善处理呢？答案在于对房产析产办理流程的深入理解与掌握。在办理房产析产手续时，当事人需携带房屋所有权证书、析产协议及公证书、个人身份证明文件及其复印件、面积测绘报告以及房屋所有权登记申请书等相关资料前往房屋登记管理机构进行核验缴税登记。在此过程中，务必确保所提供的各项材料完备无缺，同时严格遵循相应的办理程序。唯有如此，方能确保房产析产手续得以顺利完成，为您的权益保驾护航。

《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。