租赁房屋质量问题怎么谈赔偿

若遭遇房屋出售方实施一房两卖行为时，您有权得到以下几种赔偿或补偿：首先，若在买卖合同中双方当事人对定金有明确约定，那么您可以向出售方主张双倍退还定金。其次，如果合同中有关于违约责任的具体规定，您可以要求出售方依据合同约定进行赔偿，但赔偿金额必须严格控制在最大不超过实际损失的30%以内。最后，如果合同中并未明确对此类事项做出约定，您仍可寻求追索已支付的购房款项以及相应的利息收入，同时还可以要求出售方承担最髙上限为已付款项一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。