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主体结构施工未告知业主算违约吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:843人
律师解析:
面对房屋品质问题的情形,解决措施可能有以下几种选择:1.与房地产开发商进行深入磋商;2.向相关部门提出申诉。在涉及到商品房质量保修责任产生的纠纷情况下,若开发商未能妥善解决相关纠纷,或者消费者对于开发商提供的解决方案并不感到满意时,当事人有权向当地的建设工程质量监督管理机构提交申请,请求获得组织认定的机会,或者向建设行政主管部门提出投诉。3.采取诉讼手段,诉诸于法庭之上。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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