商铺租赁纠纷如何处理

关于商铺租赁产生之争议的解决路径包括：依据双方预先设立的条款进行处理；若无相关约定则需遵循优先参考协议原则；如经协商仍无法达成一致，可申请由第三方介入进行调解；此外，如调解过程宣告失败，承租人和业主皆有权选择向当地司法机关发起诉讼；在此前提下，若双方已在合同中明确记载了仲裁条款或者当事人就此已签署过相应的仲裁协议，还可申请交由仲裁委员会进行仲裁裁决。无论是选择调解还是直接采取诉讼或仲裁，均应根据实际情况而定。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。