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结论：
商铺租赁纠纷可通过自行协商、第三方调解、仲裁或向法院诉讼等途径解决，当事人应结合实际情况选择合适途径。
法律解析：
自行协商是解决商铺租赁纠纷最便捷的方式，能节省时间和成本，友好化解矛盾。若协商不成，可请当地居委会、商会等第三方调解，其凭借公信力和调解经验促成双方和解。若调解仍无果，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁一裁终局，效率较高。此外，也能向人民法院提起诉讼，诉讼有强制执行力，法院会依据事实和法律公正判决。当事人可根据纠纷复杂程度、期望解决时间等因素选择。若在商铺租赁纠纷中遇到难题，不知如何选择解决途径，可向专业法律人士咨询。
1.商铺租赁纠纷解决途径多样，可根据实际情况选择合适方式。自行协商最便捷，能节省时间成本且友好解决问题；第三方调解借助公信力和经验促成和解；仲裁高效且一裁终局；诉讼有强制执行力保障权益。
2.具体解决措施和建议如下：
-发生纠纷后，双方应首先尝试自行协商，心平气和沟通，明确各自诉求和责任，争取达成一致。
-若协商不成，可申请当地居委会、商会等第三方介入调解，配合调解工作，尊重调解结果。
-若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，调解无果时可申请仲裁，准备好相关证据材料。
-若纠纷复杂或期望有强制执行力保障，可向法院提起诉讼，按法院要求参与诉讼流程。
法律分析：
（1）自行协商是解决商铺租赁纠纷最便捷的途径，双方通过沟通交流达成一致，既能节省时间与成本，又有助于维持友好关系。
（2）协商不成时，第三方调解是个不错的选择。当地居委会、商会等组织具有公信力和调解经验，能从中斡旋，促使双方和解。
（3）若调解失败，可按合同约定申请仲裁。前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁一裁终局，效率较高。
（4）还能向人民法院提起诉讼，诉讼有强制执行力，可保障当事人权益。法院会依据事实和法律作出公正判决。当事人要根据纠纷复杂程度、期望解决时间等因素选择合适途径。
提醒：
选择仲裁需确保有有效仲裁协议；诉讼耗时可能较长，建议根据自身情况谨慎选择，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
（一）自行协商：租赁双方直接沟通，友好协商解决纠纷，此方式便捷，能节省时间和成本。
（二）第三方调解：协商不成时，可请当地居委会、商会等第三方介入，利用其公信力和调解经验促成和解。
（三）申请仲裁：调解无果且合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可申请仲裁，仲裁一裁终局，效率较高。
（四）提起诉讼：向人民法院起诉，诉讼有强制执行力，能保障权益实现，法院会依法作出公正判决。当事人可依纠纷复杂程度和期望解决时间选择合适途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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