开发商违约能否要求退房

如遭遇开发商违约情况，在满足特定条件的前提下，相关权利人可依法主张退房权。任何一方出现违约行为，守约方均有权力向违约方提出继续履行合同义务、采取修复过错举措或补偿相应经济损失等不当行为承担责任。若因违约行为造成合同根本目的无法达成的严重后果，相关权利人均受到法律赋予的解约权保护，并可以此为由要求退回房屋。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。