恶意欺骗算不算开发商违约

倘若购房者在与开发者交易过程中遭受其不诚实行径所引发的困扰，那幺他们完全有权利以被告施加欺骗性行为为由，向当地人民法院提出撤销房屋买卖合同的请求；在此情况下，开发者需负起相应的违约责任，以完成对受害人损失的弥补。而对于那些利用欺诈手段蓄意窃夺他人财富的开发者来说，若其处事不当严重到一定程度，便有可能会触及刑事犯罪的边界——构成诈骗罪。此时，受骗者有权立即报警，相关的公安部门将对此展开全方位的调查，并依法对该开发商实行刑事处罚。因此，我们必须明确：一家开发公司所实施的欺骗行为绝不仅仅是民事纠纷这幺简单，如果其严重程度达到法定标准，那幺便等于在违法犯罪的边缘徘徊。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。