开发商违约后我提出违约金过高怎么办

若违约金之约定显有过高之嫌，则可向人民法院或仲裁机构申请适当调整。在此过程中，我们须明确区分以下两个关键概念：首先，违约金乃由合约双方当事人自愿协商而达成的协议条款，其主要功能在于当违约方未能按照合同约定履行其义务时，能够有效补偿受害方所遭受的经济损失；其次，，我们应着力理解由于不当履行合同义务而导致的实际损害数额，该数值不应超过30%。民法典合同编及相关法律解释对此有着明确且严格的规定。实践中，当约定的违约金显著超出实际损害程度时，人民法院或仲裁机构将应违约方或受害方提出的申请进行酌情调减，以力求公平合理地解决争议问题。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。