提前退租办公室，违约金过高怎样处理

提前退租办公室构成违约，若觉得违约金过高，可先与出租方协商调整，协商不成则可向法院或仲裁机构请求适当减少。

法律规定，法院会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量并调整违约金。

解决措施和建议如下：
1.积极与出租方沟通，说明实际情况，争取达成双方都能接受的解决方案。
2.若协商无果，准备好相关证据，如实际损失计算依据、市场租赁行情等，向法院或仲裁机构请求调整违约金。
3.整个过程中遵循公平和诚实信用原则，维护自身合法权益的同时也尊重对方权益。

法律分析：
（1）提前退租办公室属于违约行为，当认为违约金过高时，可先尝试与出租方协商调整，这是较为平和的解决方式。
（2）若协商无法达成一致，可借助法律途径，向法院或仲裁机构请求适当减少违约金。
（3）在此过程中，需提供相关证据，如实际损失的计算依据、市场租赁行情等，用以证明约定的违约金过分高于造成的损失。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量并调整违约金。

提醒：
提供证据要真实有效，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若提前退租办公室构成违约且认为违约金过高，首先尝试与出租方协商，表明自身情况，争取调整违约金数额。
（二）若协商不成，向法院或仲裁机构请求适当减少违约金。在此过程中，要积极收集证据，如实际损失的计算依据、市场租赁行情等，用以证明约定的违约金过分高于造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.提前退租办公室属违约行为，若觉得违约金过高，可和出租方协商调整。

2.若协商无果，可向法院或仲裁机构申请降低违约金。不过，得拿出证据，像实际损失计算依据、市场租赁行情等，证明违约金远超损失。

3.法院或仲裁机构会结合实际损失、合同履行情况等因素，依公平和诚信原则调整违约金。

结论：
提前退租办公室构成违约，若觉得违约金过高，可先与出租方协商调整，协商不成可向法院或仲裁机构请求适当减少，但要提供证据。
法律解析：
提前退租办公室属于违反租赁合同约定的行为，确实构成违约。不过当认为违约金过高时，法律给予了一定的救济途径。依据相关规定，当事人若主张违约金过高并请求适当减少，法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量。若与出租方协商不成功，可向法院或仲裁机构寻求帮助，但必须提供如实际损失计算依据、市场租赁行情等证据，来证明约定的违约金过分高于造成的损失，这样法院或仲裁机构才会根据实际情况对违约金作出调整。如果在处理提前退租违约金问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。