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如何解决商铺租赁纠纷

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:940人
律师解析:
关于购房合同纠纷处理方式,常见的包括协商、调停、仲裁诉讼四种类型。首先是协商环节,这一通则要求合同当事人在保持良好沟通和互动的前提下,积极寻求共识以解决争议,堪称寻求和谐解决之道的首选方法;其次,假使未能通过协商顺利解决争议,合同当事人可以选择由相关机构代为调停,例如若一方或双方属于国有企业背景,则可上报至其上级部门进行调停;对上级机构而言,他们需要在公平公正的原则下区分责任,而非越俎代庖地实行行政干涉。再者,当事人亦有权请求合同管理者、仲裁机构以及法庭等各方势力共同介入调停工作;最后,若协商与调停均无法达成解决方案,合同当事人可以依据合同中所约定的仲裁条款或者纠纷产生之后所达成的仲裁协议,向规定的仲裁机构提出仲裁申请;若合同中并未加入仲裁条款,同时在事发后也未形成有效的仲裁协议,那么合同当事人可考虑通过法律途径寻求争议解决办法,即诉诸法院启动司法程序
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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