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情侣房贷纠纷怎么处理好

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:918人
律师解析:
针对购房合同纠纷的处理方法,主要有以下四个方面:协商,调解,仲裁以及诉讼。首先,协商:购房合同当事人应该以友好和睦的关系为前提条件,通过互相之间的商量来解决可能出现的纠纷问题,这种方式在大多数情况下被认为是最佳的选择。其次,调解:若无法与对方就协商事宜达到共识,则可以请求相关机构进行调解,比如当事方中有一方或者两方属于国营企业的话,便可以请求上级某一部门进行调解。而上级部门在调解过程中应保持公平公正的原则,明确区分是非责任,同时不能进行任何形式的行政干预。再者,当事人还有权利请求合同评审机构,仲裁委员会乃至法庭等权威机构进行调解和处理。接下来,仲裁:当购房合同的当事人无法通过协商方式解决争议时,不愿意接受调解的一方,可以依据合同中所约定的仲裁条款,或者在纠纷发生之后双方所达成的仲裁协议,向上诉仲裁委员会提出申请仲裁。最后,诉讼:若合同中并未包含仲裁条款,而且事后也未能达成仲裁协议,则签订该合同的当事人可以将相关纠纷提交至法院审理,寻求合法的司法解决之道。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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