徐州
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路边车位是否可以收费，主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上，且由政府或政府授权的单位管理，那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定，由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定： 1、提供物业服务，包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
遇到物业乱收费问题，可向价格调控部门投诉，物价局会监督审批物业收费；也可向房地产行政管理机构投诉，其负责监管物业公司操作是否合规，并可处置违法行为。此外，可寻求消费者权益组织协助，其有能力协调调解此类侵害行为。
南京市物业服务收费标准严格规定如下：一级标准每月每平方米1.00元，二级0.75元，三级0.50元，四级0.35元。费用根据物业级别和服务内容而定，确保业主享受与收费相匹配的服务质量。收费标准公开透明，保障业主权益。
根据法律规定和物业服务合同，本小区业主不得擅自将住宅转为商用。若有意变更，必须遵守法律法规和物业规范，并获得所有相关业主的一致同意。请业主共同遵守，维护小区和谐稳定。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
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发生一房二卖的处理：1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；2、当卖房者为一般人，可以向违约者主张违约责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失；3、若是以上请求失败，则可以向人民法院提起诉讼。
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首先，买方在处理相关法律风险时可能存在意识薄弱之处；其次，作为卖方而言，常常因为自身诚信的匮乏，亦或是受到利益诱因的驱动，甚至有时因为法律法规制度的不完整性等各种复杂原因，在房屋交易合同缔结之后，仍可将同一座物业以更高价位转售予他人，从而导致原有的购房目的无法按计划达到。
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1. 未达到足够的道路通达条件以及尚未接通水电燃气暖气等必要设施的；2. 没有取得政府部门颁发的竣工验收备案证明的；3. 开发商未能提供关于住宅工程质量分户验收记录的；4. 若开发商无法按原合同约定时间交付房屋，经过业主多次催促并逾越三个月仍未完成交房手续的。
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预约合同仅涉及缔结正式合约的义务，违反需承担违约责任。但过失行为仅承担缔约过失责任，无需强制履行正式条款。合同自由原则下，双方自愿签署才能成立正式合同。在商品房买卖纠纷中，仅凭预约合同无法请求对方履行正式交易条件。预约合同成立不赋予强制执行正式合同的权益与义务。
