商品房存在纠纷可以收房吗

为了避免后续的法律纷争，原则上我们并不建议您在诉讼纠纷尚未得到妥善处理之前就擅自进行收房或者进行装修工程。建议您继续保持房屋的当前状态，以最大程度地避免对纠纷问题的结论产生不利影响。然而，若是因为延迟收房而将导致您承受额外的经济损失，此时也可根据实际情况选择提前进行收房操作。在此之前，有义务保护好相关的收房信息并确保所有可能存在的问题都有充足的证据加以证明。在开始收房之前，建议您首先向负责审理该案件的司法部门提出财产保全的申请，以便司法部门能够派专员前往现场督促开发商，要求他们在您正式收房的时候给予相应所需的协助。在收到房屋之后，我们强烈建议您不要随意更改现有结构和设置，尤其是针对涉及到质量问题的有关部分更需要保证其原始性。在诉讼过程当中，您完全可以通过合理的方式变更诉讼请求，从而追加有关收房质量问题的申诉内容。最后，我们建议您积极同开发商进行商议，以便解决收房以及诉讼费用的分摊问题。若开发商坚持拒绝进行协商，那么您就必须意识到收房行动可能带来的法律风险。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。