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买卖房屋纠纷如何诉讼

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1055人
律师解析:
涉及购房合同纠纷的处理方案主要包括以下四个方面:协商处理,调解程序,仲裁选择,以及法律诉讼。1.首先是协商处理途径,即合同相关各方在互谅互让的基础上,通过积极沟通与协商来解决纷争,这种方式无疑是最佳选择。2.若无法通过协商解决问题,合同所属方可请求相关机构启动调解程序,如占据其中一方或双方为国营性质单位的情况,可申请上级主管部门介入调解。上级领导应当保持公正立场,以客观角度探讨是非曲直进行调解工作,严禁利用职权干涉民事纠纷。此外,合同双方亦可依法求助于合同管理机构、仲裁委员会及法院等机构进行调解。3.当合同双方协商未果且并不愿意接受调解的时候,他们有权依照合同中所约定的仲裁条款或是经由双方协商后达成的仲裁协议,向指定的仲裁机构申请仲裁裁决。4.最后,若在签订合同时未能设定仲裁条款,或者在纠纷发生之后也未签署任何仲裁协议,那么合同双方都有权将该合同纠纷提交至法院,通过法律途径来寻求公平合理的解决方案。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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