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买房子发生纠纷找什么部门

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1197人
律师解析:
解除房屋购置合同争议的途径主要包括以下四个方面:商议,调停,仲裁以及法律诉讼。首先,商议这个环节是指合同的签署各方能够在互相尊重和友善的气氛下,对可能出现的各项问题进行友好的交谈,综合各种因素来寻找解决问题的最佳方案;其次,调停则是当合同各方无法通过对话达成共识时,他们可以向相关的组织或机构提出调解请求,例如,若合同的任何一方或者所有方涉及的是国企性质,那么就有权利邀请其上级主管部门出面进行调停。在这样的情况下,上级主管部门应当以公正无私的态度来解决争端,既不偏袒某一方,也不得实施过多的行政干预;除此之外,合同的持有者们甚至还可以选择向房产管理局、仲裁委员会以及法院等机构申请调解服务;再来聊聊仲裁,当合同各方就某一问题发生了争执且难以自行调节时,却又不愿意接受调停的话,他们就可以根据合同中早已明确的仲裁条款或者在矛盾冲突后所签订的仲裁协议向对应的仲裁机构提出仲裁申请;最后,若在合同中并未明示仲裁的细节内容,同时也没有签订过关于仲裁的书面协议,那么发生矛盾的合同各方就有权将相关的争议事项提交给法院审理,以期获得法律层面的解决方案。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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