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买房发生纠纷怎么处理好

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1392人
律师解析:
处理购房合约争议的途径主要包含有四个方面:协商,调解,仲裁和诉讼。其中,协商是最为理想的解决方式,即在合约双方保持友好关系的前提下,共同协商以解决纷争。若无法通过协商达成一致,那么合约当事人就有可能需要借助相关机构的介入来调解纠纷。这些机构包括但不限于上级单位、合约管理机关、仲裁机构及法庭等。值得一提的是,这些机构在处理纠纷时,应立足于公平公正的原则,避免行政干预。若一方或双方均为国企背景,则可请求上级部门进行调解。
关于仲裁,如果合约当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可以依据合约中明确规定的仲裁条款或者在争议发生后双方自行商定的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。而只有当合约中没有明确设立仲裁条款,或是双方并未达成仲裁协议的时候,合约当事人才可以选择将合同纠纷诉诸法律,进而获得司法救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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