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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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行政解决指买卖双方在房地产行政主管部门调解无果或协议不满，或要求政府介入时，由行政机关处理。诉讼解决是当事人通过人民法院司法程序解决购房纠纷。仲裁解决则是双方自愿将争议提交仲裁机构，依据法律做出有法律效力的裁决。
协商、调解、仲裁和诉讼是四种解决纠纷的方式。协商简便和谐，需书面记录；调解借助第三方促和解；仲裁由机构公正裁决，具终局效力；诉讼是最终权威途径，维护权益最后防线。根据实际情况选择适合方式解决纠纷。
首先，协商解决。此方法强调有关合同纠纷的各利益相关者须具备高度的耐心及善意，以相互理解为基本原则，在明确对错是非的基础之上，通过客观公允地阐述事实以及发表具有影响力的观点，从而成功制定出和解执行方案，最终使合同纠纷得以自行消除。其次，调解处理。
纠纷可先协商或依消费者权益条例申诉，无果可诉诸法院。接收商品时，买方应及时验收确认，质量不符可拒收。对疑似质量问题商品，应尽快书面反馈卖方，过期则视为质量合格。
关于商铺买卖所引发的纠纷方面，应由当地的房地产管理机构负责监管与协调。在各方未能达成和解的情况下，可依据仲裁协议中的约定，向仲裁机关提交申请，请求裁决争议。若对仲裁结论持有异议，当事方则可直接向商铺所在地区的法院提起诉讼，通过司法途径解决问题。
