通常不能够退，定金具有惩罚性违约金性质，当事人违约时将丧失或两倍返还定金，因此，如果当事人商定的定金数额过高，就会违背民法平等和诚实信用原则。而在实践中当事人商定的定金数额过高现象严重存在，结果时常会导致一方不劳而获暴利，而违约方遭到严重的损失，为此有必要对定金的数额加以限制限定。我国《保证法》特设第91条限定：“定金的数额由当事人商定，但不得超出主合同标的额的百分之二十。”也就是说，当事人两方能够在主合同的标的额的百分之二十的限度内选择定金的数额。如果当事人商定的定金数额高于该条限定的比例，则超出部分无效，应返还给托付定金人。如果你几交的定金高于总房价的20%,能够主张要回一部分。否则只能和开发商商量解决了！
2019-04-01 11:28:18 回复
