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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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离婚后房屋所有权归属不再征收房产契税。双方协议离婚时，只需签署合同明确归属并携带身份证、公证离婚协议、离婚证、财产证明及不动产权证等资料至房产交易中心办理更名手续。若协议未注明结婚日期，需提供原始结婚证明。
离婚财产分割中，通过析产方式处理房产权益被视为合法的共有财产分配。个人因离婚导致的房屋所有权转移，无需缴纳个人所得税，税费问题在该过程中不涉及。
房产契税申报时间因地区而异，部分要求收楼前缴纳，部分则在签订合同十日后办理。期房契税通常在房屋竣工交付及办理房产证时缴纳。请确保在房屋交付后一年内处理，避免滞纳金。契税纳税义务自权属转移合同签订或取得权属凭证之日起产生，故契税可在办理房产证时缴纳。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中夫妻之间房产过户是否缴纳契税,离婚房子归谁就由谁还贷吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房地产的使用税时间是在每年的10月份缴纳。如果当事人他需要缴纳的房产税比较多一次性缴清的话是面临着经济上的困难的，那么他可以向有关机构进行申请，等待批准，然后可以把每年10月份缴纳税款的时间分为5月和10月两次缴纳。
