(一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,......
遭强拆受害人可以请求行政赔偿,赔偿范围包括:应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失;房屋价值的损失;因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。......
可以。租赁双方需要签订租赁合同,明确合同期限。《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。......
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邓毅律师,男,中共党员,法学学士学位,专注于债权债务、房产纠纷、合同纠纷、人事损害及刑事辩护等业务。自执业以来,工作认真、兢兢业业,办理了大量民商事、婚姻家庭及执行案件,以过硬的专业能力获得当事人的广泛好评。 曾代理部分案件: 某公司与金某商品房买卖合同纠纷(代理公司,金某要求公司按照交房,公司楼盘整体出售,无法交房;介入后成功解除合同,达到公司诉讼目的) 马某与浙江某建筑公司、吴某、邵某买卖合同纠纷(代理马某,认定挂靠关系,由公司承担连带责任,达到诉讼目的) 某液化气公司与查某供货合同纠纷(代理液化气公司,成功追回货款且执行到位) 姚某与徐某人身损害纠纷(代理姚某,向徐某索赔成功) 陈某与彭某某、张某、彭某人事损害纠纷一案(代理彭某一家,成功驳回陈某诉讼请求) 万某与桂某租赁合同纠纷一案(代理桂某,提出反诉,成功解除合同并退还押金)
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廉租房由政府提供,为低收入困难家庭提供社会保障性质的住宅,不属于个人财产,因此不能被继承。居住在其中的承租者只有租住权,无处理权。简而言之,廉租房不能作为个人财产进行遗产继承。
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租期届满后若需续租,应重新签订租赁合同以明确双方权益。若未签新合同而继续居住,则默认为不定期租赁,双方均有权随时解除。法律规定,租期届满时,承租方继续使用且出租方无异议,原合同维持效力但转为不定期租赁。
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当房租上涨过快时,您可以向房屋管理部门申诉。根据法规,建立价格违法行为举报机制是必要的,任何团体或个人都有权举报违法行为。国家价格主管部门将支持并激励举报者,同时确保信息安全。
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关于房屋租赁合同纠纷的司法管辖权,虽涉及不动产,但核心在于合同争议,属债权债务纠纷,应适用合同纠纷的特殊地域管辖原则。故应由被告住所地或合同约定的不动产所在地法院管辖,非专属管辖范畴。