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店铺二手房东如何处理

时间:2024.10.28 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:963人
律师解析:
返东提前收回店铺属于违约行为,承租人可以要求收回转让费,并要求房东承担违约责任
具体方法如下:
1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的首要方案。
2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。
3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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曹淳江律师

上海申兑律师事务所

  上海申兑律师事务所主办律师,大学本科毕业,中共党员,8年律师执业经验,经手近千件案件,是上海申兑律师事务所合伙人。所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。

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