律师解析：
一次性付款是指一次性付清全费用，包括房产费、物业管理费、相关手续费等。流程有：签订
买卖合同；买卖双方携带
身份证、户口本、婚姻情况证明等到房管局申请房产转移登记；交付全款；交纳各类
税费领取
过户回执。注意详细了解房屋的
产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意规避
合同订立时的法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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