如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是......
只要买卖双方协商一致,即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过,买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买......
山东一衡律师事务所
合伙人律师,具有法学和城市规化专业的双专业背景,从事律师行业十三年,独立执业十二年。执业过程中,将丰富的理论知识与大量的实践相结合,办理了大量的刑事案件,并有多起免予起诉、减轻判决等,并担任多家公司的法律顾问,并在婚姻家事、公司股权等专业性较强的法律领域取得卓有成效的案件代理结果。不改初心、奋勇奔跑,您的权益是我孜孜不倦的努力!
咨询该律师1137人阅读
购买集资房时,房产证是必需的。房产证是房产交易的法定证明文件,无房产证则无法进行合法的产权转让,这会给您的投资带来风险。集资房是由政府、单位及个人共同出资兴建的住宅,购买时一定要确保有房产证以保障您的权益。
1624人阅读
购房定金交付后,卖方逾期更改合同即构成违约。定金制度具有担保功能,约束双方行为。若卖方因房价上涨等原因拒绝出售,需承担双倍返还定金的法律责任。双方如因定金返还产生纠纷且协商无果,可通过司法途径解决。
1662人阅读
安置房是为被拆迁居民提供的住房,源于城市发展和土地开发引起的拆迁。虽然能满足居住需求,但办理房产证的时间通常较长。因此,安置房能办理房产证,但可能需要耐心等待。
1725人阅读
购房认购协议签署后,一般可协商解除。若协商一致,可终止执行;但买方已付定金且开发商无违约情形,买方通常无权要回定金。若协商不成或买方违约,买方需承担相应责任。具体情况请咨询专业律师。