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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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面对纠纷，如考虑法律途径，建议：保留所有合同及附件，为协商提供有力支持；主动与开发商、银行、保险公司等沟通寻求解决方案；尝试与贷款银行合作，共同与开发商交涉；若无法解决，可依购房合同提起诉讼，要求赔偿并解除购房合同，追究对方违约责任。
对于因开发商资金周转困难导致的项目暂停，可给予缓冲时间。若开发商成功筹集资金并完成工程，烂尾楼可重新启动。对于开发商破产情况，购房者仍可依法向房地产管理部门申请房产证书，确保产权。拥有产权总比无保障的空守好。
购房支付首付款后楼房停工，应先向开发商申诉，要求其赔偿损失。如无果，可求助于警方或执法机关调解。若仍无法达成共识，需审查自身证据，启动法律程序。 同时，核实开发商资质证书是否合法。
开发商资金短缺时，可给予一定期限筹集资金以继续项目。如短期内解决资金问题并确保工程持续，烂尾楼有望复苏。若开发商破产，购房者仍有权依法向房地产行政部门申请房产证，保障其不动产所有权。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购买的商品房成烂尾楼要怎么样办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
