烂尾楼业主如何告开发商

法律分析：
（1）收集证据是诉讼的基础，购房合同能证明双方的权利义务关系，付款凭证可证明业主已履行付款义务，开发商宣传资料若与实际不符可作为违约证据，楼盘现状的照片或视频能直观反映烂尾情况。
（2）确定管辖法院很关键，楼盘所在地基层法院便于调查取证和案件审理。
（3）起诉状的撰写要清晰准确，原被告信息需完整，诉讼请求应合理合法，事实理由要充分，这样才能让法院明确业主诉求。
（4）提交起诉并缴纳费用后，法院受理安排开庭，业主出庭要遵守庭审流程，充分展示证据和表达观点。若不服一审判决上诉，可争取更合理的结果。同时，和解或调解也是解决纠纷的有效途径。

提醒：
收集证据要全面真实，庭审时要遵守秩序。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的分析。

（一）收集证据是关键，应准备购房合同、付款凭证、开发商宣传资料、楼盘现状照片或视频等，以此证明和开发商的合同关系以及其违约事实。
（二）确定管辖法院，通常为楼盘所在地的基层法院。
（三）撰写起诉状，要写清楚原被告信息、诉讼请求（像解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失等）和事实理由。
（四）准备好材料向法院提交起诉并缴纳诉讼费用。
（五）法院受理后安排开庭，业主需准时出庭，按庭审流程陈述事实、出示证据、进行辩论。
（六）若对一审判决不服，在规定时间内上诉。
（七）诉讼过程中可与开发商和解或接受法院调解。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.收集证据：准备购房合同、付款凭证、宣传资料、楼盘现状影像等，证实合同关系与开发商违约情况。
2.确定法院：通常选择楼盘所在地基层法院。
3.撰写诉状：写明原被告信息、诉讼请求（如解约退款、赔偿损失）及事实理由。
4.提交起诉：向法院提交材料并缴费。
5.按时出庭：按庭审流程陈述、举证、辩论。
6.后续处理：不服一审可上诉，也能和解或接受调解。

结论：
烂尾楼业主告开发商，可按收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、递交起诉材料并缴费、出庭参与庭审、不服判决可上诉的流程进行，诉讼中也能和解或接受调解。
法律解析：
依据民事诉讼相关规定，业主维护自身权益需遵循法定程序。收集购房合同、付款凭证等证据，能为诉讼提供有力支撑，证明与开发商的合同关系及对方违约事实。确定楼盘所在地基层法院管辖，符合地域管辖原则，方便诉讼开展。撰写起诉状明确诉求和理由，是启动诉讼的必要文件。向法院提交材料并缴费，诉讼程序正式开启。法院受理后安排开庭，业主出庭参与庭审是行使诉讼权利、维护权益的重要环节。若对一审判决不满，上诉是进一步争取权益的途径。和解与调解则为纠纷解决提供了更灵活的方式。若在诉讼过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

烂尾楼业主起诉开发商，需按合理步骤进行以保障自身权益。

1.收集证据：收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料、楼盘现状影像等，用以证明合同关系和开发商违约事实。
2.确定管辖法院：通常为楼盘所在地基层法院。
3.撰写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求，如解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失等，并阐述事实理由。
4.提交起诉并缴费：准备好材料后向法院提交起诉，并缴纳诉讼费用。
5.参加庭审：法院受理后安排开庭，业主需准时出庭，依庭审流程陈述事实、出示证据、辩论。
6.上诉与和解：若对一审判决不服，可在规定时间内上诉；诉讼中也可与开发商和解或接受法院调解。

建议业主在整个过程中保持冷静，确保证据的完整性和真实性，必要时可寻求专业律师帮助。