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北京市华泰律师事务所
北京市华泰律师事务所律师，北京市律师协会会员，朝阳区律协女工委委员，西城区广外街道社区法律顾问，北京多元调解发展促进会调解员。执业以来，办理案件数百起，诉讼经验丰富，法学功底扎实，逻辑思维敏捷，擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等，以专业、高效的法律服务，赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。
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租赁房屋期间，家电维修费用原则上由房东承担。遇到租赁合同纠纷，可先尝试社区或居委会调解，无果则可联系房管部门协助解决。如仍无法解决，可根据合同选择民事诉讼或仲裁。若情况严重或复杂，或对仲裁结果不满，可向当地法院提起诉讼。选择仲裁需双方自愿并事先在合同中约定或达成仲裁协议，否则仲裁委员会将不予受理。
租赁房屋内的电器故障修复费用，通常由出租方承担。承租方有权要求出租方及时维修。如出租方未履行义务，承租方可自行维修，费用由出租方承担。维修期间无法使用的部分时间，出租方应公平减少租金或延长租期。
在租房期间，电器损坏的责任归属通常取决于租赁合同中的约定。若无特殊规定，出租人应承担自然损耗的维修责任，而承租人需对人为损坏负责。双方可通过合同条款明确责任，或通过友好协商解决争议。对于非任何一方责任的不可抗力因素，出租人需承担风险。
在租房期间，电器损坏的责任归属通常取决于租赁合同中的约定。若无特殊规定，出租人应承担自然损耗的维修责任，而承租人需对人为损坏负责。双方可通过合同条款明确责任，或通过友好协商解决争议。对于非任何一方责任的不可抗力因素，出租人需承担风险。
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