律师解析：
小产权房一般就是指在农村
集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳
土地出让费等费用，其
产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的
房产证，所以也称为乡产权房。
购买小产权房的法律风险：
1、无法取得
房屋所有权；
2、不能
办理房产证；
3、不能上市交易；
4、可能被强制拆除或没收。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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