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房屋转租合同能否约定转让费

时间:2024.10.13 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1392人
律师解析:
承租人经出租人同意转租房屋的,可以和次承租人约定转让费,次承租人同意的,按约定支付转让费。
我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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  • 房屋转租合同能约定转让费,具体依据双方约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产...... 更多>>
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裴春萌律师团队律师

四川泰仁律师事务所

裴春萌律师团队,具备精深的法律专业知识,擅长公司法律事物、建设工程施工合同纠纷、经济合同纠纷、民事侵权纠纷等领域,并担任多家公司法律顾问。熟练掌握公司治理、合同管理、劳动纠纷等各类法律问题,以专业的法律素养和敏锐的洞察力,为客户提供切实可行的法律解决方案,律师团队秉承着受人之托,忠人之事的理念,保障客户的合法权益,为客户争取最大的利益。

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