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1.商铺租约通常可转让，但有条件限制。若租赁合同明确禁止转租，转让租约构成违约，需担责；若合同未约定，转租要事先征得出租人同意，未经同意转租，出租人有权解约。
2.为避免风险，转让商铺租约前，要仔细查看合同约定。若合同允许或经出租人同意，可转让；若禁止则不可转让。
3.转让时，征得出租人同意后，承租人与出租人原租赁合同继续有效，若第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿。承租人应谨慎选择第三人，监督其使用租赁物的行为，以降低自身损失风险。
法律分析：
（1）商铺租约转让存在不同情形。当租赁合同明确禁止转租时，承租人擅自转让租约属于违约行为，要承担违约责任。这意味着承租人必须严格遵守合同条款，不能随意转让。
（2）若合同未对转租作出约定，承租人若要转租需事先征得出租人同意。未经同意转租，出租人有解除合同的权利。
（3）在征得出租人同意后，承租人可将租赁物转租给第三人，此时承租人与出租人的租赁合同依旧有效。若第三人致使租赁物受损，承租人要承担赔偿责任。
提醒：转让商铺租约前务必仔细查看合同约定，严格按规定操作。不同的合同约定和情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。
（一）转让商铺租约前仔细审查租赁合同，明确其中是否有禁止转租的条款。若有禁止条款，切勿转让，避免违约。
（二）若合同未明确禁止转租，要事先取得出租人的书面同意，保留好相关同意的证据。
（三）在征得出租人同意后进行转租时，要关注第三人使用租赁物的情况，避免因第三人造成租赁物损失而使自己承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1.商铺租约通常能转让，不过得看具体情况。要是合同明确禁止转租，承租人转让就违约，要担责。
2.若合同没约定，转租要先征得出租人同意。未经同意转租，出租人可解除合同。同意后可转租，原合同继续有效，第三人造成损失，承租人要赔偿。
3.转让前先看合同，允许或经同意就能转，禁止就不能转。
结论：
转让商铺租约要先查看合同约定，合同允许或经出租人同意可转让，若禁止则不能转让。
法律解析：
当商铺租赁合同明确约定禁止转租时，承租人若转让租约便构成违约，需承担违约责任。若合同未作相关约定，按规定承租人转租要事先征得出租人同意，未经同意转租的，出租人有权解除合同。而在征得同意后，承租人能将租赁物转租给第三人，且承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，若第三人造成租赁物损失，承租人要负责赔偿。所以转让商铺租约前了解合同约定和取得出租人同意很重要。如果在商铺租约转让方面你还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保转让行为合法合规。
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