律师解析：
承诺书效力应视情况而定，
民法典规定，房屋
居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有
民事行为能力，房屋所有人作出的居住权承诺书符合
行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政
法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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