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签订房屋买卖合同应遵守的五项要素?

时间:2025.05.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1070人
律师解析:
一、签订房屋买卖合同应遵守的五项要素
签订房屋买卖合同应遵守的要素有:
1、房屋基本情况;
2、房屋产权情况;
3、房款支付;
4、违约责任
5、税费缴纳。
二、签订房屋买卖合同应具备哪些主要内容
签订房屋买卖合同应具备的内容有:
(一)当事人名称和姓名住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件和日期;
(六)装饰、设备标准承诺。
法律依据:
《民法典》第三百四十八条
通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:
(一)当事人的名称和住所;
(二)土地界址、面积等;
(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;
(四)土地用途、规划条件;
(五)建设用地使用权期限;
(六)出让金等费用及其支付方式;
(七)解决争议的方法。
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王文静律师

北京盈科(上海)律师事务所

王文静律师,上海知名高校硕士学位,专长于婚姻家事、刑事和公司商事法律服务。执业以来,为数百位当事人提供优质法律服务,积累了大量的案件成功经验,获得当事人好评。在处理离婚纠纷案件中,尤其擅长处理复杂的房产分割、股权分割、子女抚养权等疑难复杂问题。同时,王律师担任多家内资、外资公司及企业集团的常年法律顾问,在公司商事争议解决、股权激励、股权纠纷、投资并购等领域经验亦十分丰富。

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