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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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在取保候审阶段中，当决定退还保证金时，通常需按照以下步骤进行操作：首先，当案件处理完毕之后，若经由法院判决发现当事人并未有犯罪行为或者已无需再承担刑事责任，公安机关将会依照程序尽快将保证金予以退还。其次，申请退还人（通常为涉嫌违法者或其亲属）需要准备好相关证明文件（例如法院作出的判断结果书、以及取保候审决策书等等）前往当初负责收取保证金的公安机关递交退款请求。
处理不动产遗产继承时，首先要明确法定继承人及其权利范围；若有需要，还需办理遗产继承公证书；接着要对要继承的房地产进行评估或鉴定；最后别忘了去变更房地产的所有权登记。费用方面，包括公证费（按遗产受益额计算）、房地产评估费（按评估价值计算）和房产登记费（按地区规定）。
购房者应尽快向房地产开发商发送书面的退房通知，明确退房原因是因为项目延期。在通知中，购房者需要保存好所有与退房相关的证据，以便后续使用。接着，购房者可以与开发商协商退房的具体细节，包括退款方式和违约金的数额等。如果双方协商不成，购房者可以考虑向当地的房地产监管部门投诉，或者向法院提起民事诉讼，以维护自己的合法权益。
申请人登陆官网在线申请；然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；按季度更新并公布轮候册。
办理退休手续的步骤包括：提前30天向雇主或档案管理部门提交书面退休申请，到社保部门缴纳社会化管理服务费，填写并完善相关信息资料。审核通过后，发放退休证件，享受退休待遇。
