北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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房屋售出后,拆迁补偿款通常归买家所有。拆迁补偿是针对被拆除房屋的所有当事人,若无特殊情形,款项归户主个人所有,户主需合理分配给家庭成员。补偿考虑房屋价值,以评估价格计算,结合建筑面积确定补偿总额。户主未公平分配,配偶及子女可法律追究。

父母购置的房产,其他子女是否有继承权取决于具体情况。在法定继承下,若父母只有一名子女,该子女将自动继承房产。但若有多名子女,需依据遗嘱确定继承人,若无遗嘱,其他子女需放弃继承权,房产才能由选定的子女继承。

父母购置的房产,其他子女是否有继承权取决于具体情况。在法定继承下,若父母只有一名子女,该子女将自动继承房产。但若有多名子女,需依据遗嘱确定继承人,若无遗嘱,其他子女需放弃继承权,房产才能由选定的子女继承。

房屋拆迁不能仅仅考虑其结构,还应考虑其地段价值。拆迁方给的补偿价格不合理的,首先,不要签补偿协议,因为一旦签字就会产生法律效力无法推翻,可以在跟拆迁方协商要求提高补偿;其次,如果多次协商不成,及时保留证据,房屋证件,谈判过程录音、录视频保留,为以后维权做打算;最后,协商不成,拆迁方表示要强拆要及时维权,找专业的征地拆迁律师帮助争取权益。