不定期租赁合同违约认定的方式是什么

1.任意解除权使用不当算违约。
不定期租赁双方都有任意解除权，不过要提前合理时间告知对方，没提前说就解约且让对方受损，就是违约。
2.违反约定或法定义务属违约。
像承租人逾期付租金、擅自转租，出租人没按时交房、不维修等，都是违约行为。
3.违反附随义务也违约。
即便不定期租赁，双方也要讲诚信，违反附随义务致对方受损，同样认定为违约。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份不定期房屋租赁合同。期间，小朱在未提前合理期限通知小李的情况下，突然要求小李搬离。同时，小李存在逾期支付租金的情况。双方因此产生争议，小朱认为小李逾期支付租金构成违约，小李则认为小朱未提前通知解除合同才是违约。

案情分析:

1、根据法律规定，不定期租赁合同双方均享有任意解除权，但应提前合理期限通知对方。小朱未履行提前通知义务即要求小李搬离，导致小李可能遭受损失，小朱的行为构成违约。
2、承租人有按约定支付租金的义务，小李逾期支付租金，违反了合同约定，其行为也构成违约。双方都应承担相应的违约责任。