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押金多久能退还

时间:2025.12.26 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:938人
律师解析:
1.押金退还时间按具体情况和约定来定。
有书面合同的,按合同里押金退还时间条款执行,像租赁合同约定期满无违约就退还,到期符合条件就得马上退。
2.没约定的,达成退还条件时,交付方有权要求退还。
如商品无质量问题,卖方应及时退押金。
3.若对方拖延,交付方可先协商,协商不成可走法律途径,要求退还押金并承担违约责任

案情回顾:

小朱租赁小胡的房屋,双方签订书面租赁合同,约定租赁期满且无违约情况,小胡应立即退还小朱押金。租赁期满后,小朱未出现违约情形,但小胡却迟迟不退还押金。小朱多次与小胡协商,小胡均以各种理由拖延,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,当双方有书面合同,应按合同中关于押金退还时间的条款执行。本案中,租赁合同明确约定租赁期满且无违约情况,小胡应立即退还押金,小朱已满足条件,小胡却不退还,构成违约。
2、若对方拖延不退还押金,交付方可以先协商,协商不成可通过诉讼等法律途径解决,要求对方退还押金并承担可能的违约责任。小朱在与小胡协商无果后,有权通过诉讼要求小胡退还押金并承担违约责任。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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