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起诉二手房纠纷的具体流程有哪些

时间:2025.12.25 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:930人
律师解析:
1.收集证据
为证明自身主张,要收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据
2.撰写诉状:
写好起诉状,明确原被告信息、诉讼请求和事实理由。
3.法院立案
向房屋所在地有管辖权的法院提交诉状、证据和身份证明。
法院审查通过后,会通知缴纳诉讼费
4.参加庭审:
法院确定开庭时间并送达传票,双方按时参加,进行陈述、举证、质证和辩论。
5.后续处理:
法院判决后,不服可上诉。
生效后对方不履行,可申请强制执行

案情回顾:

小朱购买了小丽的二手房,双方签订购房合同。小朱按约定支付了房款,但小丽却以各种理由拖延过户。小朱多次沟通无果,决定通过法律途径解决。小朱收集了购房合同、付款凭证和沟通记录等证据,撰写起诉状后向房屋所在地法院立案。法院受理案件并确定开庭时间,通知双方当事人。开庭时,双方进行了陈述、举证、质证和辩论。

案情分析:

1、小朱为证明自身主张,收集了购房合同、付款凭证、沟通记录等证据,这符合起诉二手房纠纷需收集证据的要求。
2、小朱撰写起诉状明确原被告信息、诉讼请求及事实理由,并向房屋所在地有管辖权的法院立案,提交了起诉状、证据材料及身份证明等,法院审查后受理并通知缴费,程序正确。
3、法院确定开庭时间并送达传票,双方按时参加庭审进行陈述、举证等,符合庭审流程
4、若小朱对判决不服,可在规定时间上诉启动二审程序;若判决生效后小丽不履行,小朱可申请强制执行。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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