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非婚生育的子女买房后归属哪一方

时间:2025.12.24 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1216人
律师解析:
1.非婚生育子女买房,房屋归属看产权登记。
若登记在子女名下,从物权上房子归子女,子女有独立民事权利,能依法拥有房产。
2.不管父母有无婚姻关系,子女合法买房并登记,房产所有权受法律保护,父母不能随便说房子归自己。
3.若父母能证明购房款全是自己出,还有借名买房等约定,可协商或诉讼解决归属争议,但要有充分证据

案情回顾:

小朱和小丽未结婚生育了儿子小胡。小胡成年后购买了一套房屋,并将房屋产权登记在自己名下。小朱和小丽认为购房资金是他们全额出的,房屋应归他们所有,与小胡就房屋归属产生争议。小胡则坚持房屋登记在自己名下,应归自己。

案情分析:

1、从物权角度来看,房屋产权登记在小胡名下,小胡具有独立民事权利能力,可依法拥有房产,所以房屋应归小胡所有。
2、若小朱和小丽能证明购房资金由自己全额出资,且有借名买房等相关约定,可通过协商或诉讼方式解决房屋归属争议,但需提供充分证据支撑。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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