非婚生子房产归属哪方

非婚生子涉及的房产归属需结合出资情况、产权登记及实际证据综合判定，不同情形下归属不同，且非婚生子女在房产继承中与婚生子女享有同等权利。

1.房产由非婚生子女本人出资购买且产权登记在其名下的，属于该子女的个人财产。

2.房产由父母出资购买并登记在非婚生子女名下的，通常视为父母对该子女的赠与，房产归子女所有；但若父母能提供证据证明是以非婚生子女名义借名买房，则房产实际归属父母。

3.房产登记在父母一方名下的，属于父母的个人财产或父母双方的共同财产，与非婚生子女无关。

4.非婚生子女与婚生子女在法律上享有同等权利，若涉及房产继承，非婚生子女可按照法定继承的规定参与分配被继承人的房产份额。

确定房产归属时，需依据出资凭证、产权登记证明、借名买房协议等相关证据进行综合判断，确保权益归属符合实际情况和法律规定。

法律分析：
（1）房产由非婚生子女本人出资购买，且产权登记在其名下时，该房产属于其个人财产，归其独立所有。

（2）父母出资购买房产并将产权登记在非婚生子女名下，通常视为父母对子女的赠与行为，该房产归非婚生子女所有。

（3）房产由父母出资购买但产权登记在父母一方名下时，该房产属于父母的财产，与非婚生子女无关。

（4）若父母以非婚生子女名义购房，但有充分证据证明存在借名买房事实，比如出资凭证、双方关于借名的书面约定等，该房产的实际归属应认定为父母所有。

（5）非婚生子女与婚生子女享有同等的法律权利，在涉及房产继承时，非婚生子女可依据法定继承的相关规定，参与分配被继承人的房产份额。

（6）确定房产归属时，需结合出资情况、产权登记信息、相关书面协议等证据进行综合分析，不能仅凭单一因素判定。

提醒：
涉及非婚生子女房产归属的争议，应注意保留出资记录、产权证书、赠与或借名协议等关键证据；不同案情的处理方式存在差异，建议咨询专业人士获取具体法律建议。

（一）非婚生子女本人出资购买房产，且产权登记在自己名下的，该房产属于其个人财产。

（二）父母出资购买房产并将产权登记在非婚生子女名下的，一般视为父母对子女的赠与，房产归非婚生子女所有。

（三）房产产权登记在父母一方名下的，属于父母的财产。若父母以非婚生子女名义购房，且有证据证明存在借名买房事实的，房产实际归属父母。

（四）涉及房产继承时，非婚生子女与婚生子女享有同等权利，可按照法定继承规定参与分配被继承人的房产份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

非婚生子女自行出资购买房产且产权登记在本人名下，该房产属于其个人财产。

父母出资购买房产并登记在非婚生子女名下，通常视为对子女的赠与，房产归子女所有。

房产登记在父母一方名下时，属于父母财产；若有证据证明是借子女名义购房，实际归属父母。

非婚生子女在房产继承中与婚生子女享有同等权利，可按法定继承参与分配。

房产归属需结合出资情况、产权登记等证据综合判断。

结论：非婚生子的房产归属需结合购房主体、产权登记、出资情况及相关证据综合判断，且其继承房产的权利与婚生子女同等。

法律解析：根据民法典规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。关于房产归属，具体分为以下情形。一是非婚生子女本人购买房产且产权登记在其名下，该房产属于其个人财产。二是父母出资购买房产并登记在非婚生子女名下，一般视为对子女的赠与，房产归子女所有。三是房产登记在父母一方名下，属于父母财产；若父母以非婚生子女名义购房且有证据证明是借名买房，房产实际归属父母。四是涉及继承房产时，非婚生子女可按法定继承规定参与分配被继承人的房产份额。确定房产归属应依据出资情况、产权登记等证据综合判断。若遇到非婚生子房产归属相关纠纷，建议收集购房出资证明、产权登记资料、借名买房相关证据等，及时向专业法律人士咨询，以明确权利归属并维护自身合法权益。