律师解析:
结论:
违约金上限在不同法律场景有不同规定,民事合同领域
违约金过分高于损失时可调整,通常超损失30%可能被认定过高;
商品房买卖中
逾期付款或交房
违约金过高,也以超损失30%为标准适当减少。
法律解析:
依据《
民法典》,在民事合同里,若
当事人约定的违约金过分高于造成的损失,法院或
仲裁机构可依当事人请求适当减少。
司法衡量会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素,秉持公平和诚实信用原则。
一般违约金超过造成损失的30%,就可能被认定为“过分高于造成的损失”。
在商品房买卖场景中,逾期付款或
逾期交房的违约金,若当事人认为过高请求减少,同样以超过造成损失30%为标准适当调整。
如果大家在遇到涉及违约金相关的法律问题,对自身权益把握不准,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
案情回顾:小朱与小胡签订了一份民事合同,合同约定若一方违约需支付违约金50万元。后来小朱违约,给小胡造成了30万元的损失。小胡要求小朱按照合同约定支付50万元违约金,小朱则认为违约金过高,请求法院适当减少,双方因此产生争议。
案情分析:1、依据《民法典》,当事人约定的违约金过分高于造成的损失的,人
民法院可以根据当事人的请求予以适当减少。在司法实践中,一般以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素衡量。
2、本案中,小朱违约给小胡造成30万元损失,而约定的违约金为50万元,超过损失的30%(即39万元),可能被认定为“过分高于造成的损失”,法院很可能会根据小朱的请求适当减少违约金数额。
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