只有房产怎么分割土地

1.房产和土地紧密相连，在我国，房屋所有权和土地使用权相互依存。
2.共有房产分割涉及土地处理时，先明确土地性质。
国有土地上房屋，分割房产时土地使用权随房屋转移，土地权益也相应分配，如夫妻共有房产分割。
3.农村集体土地上房屋情况复杂，要按农村土地管理和集体组织规定处理，房屋主体归属与宅基地等土地权益相关，按程序在集体组织内界定分割。
4.房产分割时土地权益处理需结合土地性质和相关法规政策确定。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻，二人名下有一套房产。现二人决定离婚并分割共有房产，该房产坐落于国有土地上。在分割过程中，小朱认为自己对购房贡献大，应多分得房产及对应的土地权益；小丽则觉得应平均分割。此外，小胡和小何是农村集体组织成员，他们共同拥有一处农村集体土地上的房屋，在分割此房产时，对于土地权益如何划分也产生了争议。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的国有土地上房屋分割，依据法律规定，土地使用权随房屋转移，在分割房产时，应根据房产实际使用、贡献等因素确定分割方式，土地权益也会相应分配。
2、对于小胡和小何的农村集体土地上房屋分割，需依据农村土地管理及相关集体组织规定处理。一般房屋所在宅基地等土地权益归属与房屋主体归属相关联，要按规定程序在集体组织内进行权益界定与分割。