专业解答1、对债权人与受让人而言,通知并不是债权让与的构成要件,只要当事人之间达成债权让与协议,该协议即在当事人之间发生效力,是否通知并不影响债权的让与。2、在达成转让协议后,如果债权人没有通知债务人,则债权转让对债务人不产生效力,等等。
专业解答购房者在选购二手房时,需特别关注两大要点:一是房屋质量,包括结构、装修及设施状况,确保居住安全舒适;二是产权明晰,核实房产证、土地证等,避免法律纠纷。这两点是保障购房者权益的关键,不容忽视。
专业解答探讨通过股权转让形式转让土地使用权的效力时,需考察其是否符合法律法规。土地使用权的直接转让需满足全额缴纳土地出让金、获得土地使用权证书等法定条件,并遵循《土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
专业解答探讨通过股权转让形式转让土地使用权的效力时,需考察其是否符合法律法规。土地使用权的直接转让需满足全额缴纳土地出让金、获得土地使用权证书等法定条件,并遵循《土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
专业解答在签署股权转让协议时,务必注意以下关键环节:确保转让方和接受方均为公司合法股东;征询其他股东意见,确保无优先购买权冲突;特殊类型的股权需经主管部门批准;接受方需全面评估股权涉及的公司状况;了解股权的潜在瑕疵,如支付情况、共有人同意和股权质押等。
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