员工宿舍拆迁，住户是否能获补偿

员工宿舍拆迁，住户能不能获得补偿，得分不同情况判断。
要是员工只是租客，从法律关系来讲，房东是房屋所有权人，拆迁补偿主要是给房东的。但要是租客和房东签的租赁合同里，约定了租赁期间遇到拆迁的补偿方式，或者租客能拿到一定补偿，那租客就能按合同找房东要相应补偿。补偿可能有提前终止租赁要退还的剩余租金、搬迁费用等。
要是员工没有房屋所有权，不过单位通过福利等形式让员工长期住宿舍，员工也有比较稳定的居住权。这种情况下，单位也许会考虑员工实际情况，给一定安置或补偿。要是宿舍被纳入政府征收拆迁范围，政府制定拆迁方案时，会综合考虑住户的实际居住情况和相关政策法规，给合理安置，像提供周转房、支付搬迁费和临时安置费等。
所以说，员工宿舍拆迁时，住户能不能获得补偿，得结合有没有合同约定、居住性质以及相关政策法规来判断，住户是有可能得到补偿或安置的。

案情回顾:

小朱是某单位员工，居住在单位提供的宿舍。后来该宿舍面临拆迁，小朱认为自己应获得补偿，而单位认为小朱只是租客，拆迁补偿应归房东。小朱称自己长期居住在此，有稳定居住权，且租赁合同中约定遇拆迁有补偿；单位则表示需按常规处理，补偿主要给房东。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小朱仅为租客，从法律关系上，房东作为房屋所有权人通常是拆迁补偿主要对象。但如果小朱与房东的租赁合同中有遇拆迁的补偿约定，小朱可依据合同要求房东给予如退还剩余租金、搬迁费用等相应补偿。
2、若小朱虽无房屋所有权，但单位通过福利等方式让其长期居住，小朱拥有稳定居住权，单位可能考虑其实际情况给予安置或补偿。若纳入政府征收拆迁范围，政府也会综合考虑住户情况和政策法规，给予如提供周转房、支付搬迁费、临时安置费等合理安置。