土地租赁合同无效，拖欠的租赁费如何处理

土地租赁合同无效时，拖欠租赁费按以下原则处理。虽合同无效，但参照《民法典》中房屋等建筑物租赁合同无效后承租方支付占有使用费的规定，土地租赁中，承租方也应参照合同约定的租金标准支付土地占有使用费。
要是双方对占有使用费数额有争议，法院会综合土地实际使用情况、市场租赁价格等因素合理确定。只要承租方实际使用了土地，即便合同无效，因其从使用中获利益，就应支付相应对价，以合同无效为由拒付费用没有法律依据。
若出租方有过错，像未取得合法土地出租权，要按过错程度承担一定责任，适当减少承租方支付的占有使用费数额。相反，若承租方明知土地有权利瑕疵仍签合同，可能要承担更高比例费用。
若双方就拖欠占有使用费协商不成，可通过诉讼解决。当事人要提供证据证明土地使用情况、费用约定等事实，由法院根据具体情况裁判。

案情回顾:

小朱与小李签订土地租赁合同，后该合同被认定无效。小李已实际使用土地一段时间，但以合同无效为由拒绝支付拖欠的租赁费。小朱要求小李按合同约定支付费用，小李则认为合同无效不应支付。双方对占有使用费数额存在争议，协商无果，小朱遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、依据《民法典》，虽土地租赁合同无效，但小李实际使用了土地，应参照合同约定的租金标准支付土地占有使用费，其以合同无效为由拒绝支付缺乏法律依据。
2、若双方对占有使用费数额有争议，法院将综合考虑土地实际使用情况、市场租赁价格等因素合理确定。若小朱存在未取得合法土地出租权等过错，应根据过错程度承担一定责任，适当减少小李支付的占有使用费数额；若小李明知土地存在权利瑕疵仍签订合同，可能需承担更高比例费用。双方需提供证据证明土地使用情况、费用约定等事实，由法院作裁判。