唯一住房被执行要如何处理

唯一住房被执行时可按以下方式处理：
确认执行依据和程序是否合法。你要查看法院的执行裁定、判决书等文书，核查执行程序是否符合法律规定。若发现执行依据有误或者程序违法，能在规定期限内向执行法院提执行行为异议，法院审查后会作出裁定。
符合法定情形可申请保留居住权。要是执行唯一住房，致使你及所扶养家属生活居住困难，依据相关法律，你可向法院申请在房屋变价后，从变价款里扣除五到八年租金，保障必要居住权益。
积极与申请执行人达成和解协议。你可以和申请执行人沟通协商，达成可行的和解方案。比如提供其他财产担保、制定分期偿还计划等，争取让申请执行人同意暂缓或停止执行对住房的处置。
若对执行裁定不服，处理方法不同。认为原判决、裁定错误的，就依照审判监督程序办理；和原判决、裁定无关的，可自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起执行异议之诉。

案情回顾:

小朱因债务纠纷，其唯一住房面临法院执行。小朱认为执行可能导致自己和所扶养家属生活居住困难，且对执行依据和程序的合法性存疑，同时希望能保留住房居住权，于是与申请执行人小李就住房处置问题产生争议。

案情分析:

1、小朱可先确认执行依据和程序的合法性，查看法院执行裁定、判决书等法律文书，若发现有误或违法，可在规定期限内向执行法院提出执行行为异议。
2、因执行唯一住房会使其和所扶养家属生活居住困难，小朱可依据法律向法院申请在房屋变价后，从变价款中扣除五至八年租金以保留居住权。
3、小朱可积极与申请执行人小李达成和解协议，如提供其他财产担保、制定分期偿还计划等，争取小李同意暂缓或停止执行对该住房的处置。
4、若小朱对执行裁定不服，认为原判决、裁定错误的，可依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自裁定送达之日起十五日内向法院提起执行异议之诉。