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双职工买房可提取两人公积金还贷不

时间:2026.10.31 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:882人
律师解析:
双职工买房后能提取两人公积金还贷。依据《住房公积金管理条例》,职工偿还购房贷款本息时,可提取住房公积金账户内的存储余额。
夫妻作为共同还款人提取公积金还贷,要准备相关材料,像身份证、结婚证、购房合同、借款合同、还款凭证等。不过,各地公积金管理中心对材料的具体要求有差异。
公积金提取方式一般有两种。逐年提取是每年提取一次公积金还贷款本息;逐月提取则是每月从公积金账户直接划扣金额还贷。
夫妻可同时申请提取公积金,但提取总额不能超过实际发生的住房贷款本息总额。操作时,要按当地公积金管理中心规定和流程,向其提出提取申请。审核通过后,就能提取公积金偿还房贷了。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻,二人共同贷款购买了一套住房。为偿还房贷,他们打算提取公积金。但对于能否同时提取两人公积金,以及提取总额和所需材料,二人存在疑问。小何认为只能一人提取,小丽觉得可以同时提取。另外,他们不清楚具体要准备哪些材料才能顺利提取。

案情分析:

1、根据《住房公积金管理条例》,职工有偿还购房贷款本息情形的,可以提取住房公积金账户内的存储余额。小何和小丽作为夫妻共同还款人,是可以同时申请提取公积金的,但提取总额不得超过实际发生的住房贷款本息总额,所以小丽的观点正确。
2、申请提取公积金通常需准备身份证、结婚证、购房合同、借款合同、还款凭证等材料,不过具体要求各地公积金管理中心有所不同,他们需向当地公积金管理中心了解确认。公积金提取方式一般有逐年提取和逐月提取两种,操作时要按当地规定和流程提出申请,审核通过后便能提取用于偿还房贷。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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