律师解析:
双职工
买房后能提取两人
公积金还贷。依据《
住房公积金管理条例》,职工偿还
购房贷款本息时,可提取住房公积金账户内的存储余额。
夫妻作为
共同还款人提
取公积金还贷,要准备相关材料,像
身份证、
结婚证、
购房合同、
借款合同、还款凭证等。不过,各地公积金管理中心对材料的具体要求有差异。
公积金提取方式一般有两种。逐年提取是每年提取一次公积金
还贷款本息;逐月提取则是每月从公积金账户直接划扣金额还贷。
夫妻可同时申请提取公积金,但提取总额不能超过实际发生的
住房贷款本息总额。操作时,要按当地公积金管理中心规定和流程,向其提出提取申请。审核通过后,就能提取公积金偿
还房贷了。
案情回顾:小何和小丽是夫妻,二人共同贷款购买了一套住房。为偿还房贷,他们打算提取公积金。但对于能否同时提取两人公积金,以及提取总额和所需材料,二人存在疑问。小何认为只能一人提取,小丽觉得可以同时提取。另外,他们不清楚具体要准备哪些材料才能顺利提取。
案情分析:1、根据《住房公积金管理条例》,职工有偿还购房贷款本息情形的,可以提取住房公积金账户内的存储余额。小何和小丽作为夫妻共同还款人,是可以同时申请提取公积金的,但提取总额不得超过实际发生的住房贷款本息总额,所以小丽的观点正确。
2、申请提取公积金通常需准备身份证、结婚证、购房合同、借款合同、还款凭证等材料,不过具体要求各地公积金管理中心有所不同,他们需向当地公积金管理中心了解确认。公积金提取方式一般有逐年提取和逐月提取两种,操作时要按当地规定和流程提出申请,审核通过后便能提取用于偿还房贷。
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