租户到期后营业执照不注销该怎么办

租户租赁期结束后不注销营业执照，会对房东后续出租等产生不利影响，有这些解决办法。
先试试和租户好好沟通。房东可以跟租户讲清楚，不注销营业执照对自己有啥不便，也跟租户说明这对他自己也有潜在风险，像会影响他以后办新的营业执照。通过沟通，争取让租户主动去注销。
再看看租赁合同。如果合同里约定了租户在租赁关系结束后要在一定时间内注销营业执照，还写明了违约责任，那房东就可以按照合同要求租户去注销。要是租户不履行，房东能追究他的违约责任。
要是租户不配合，房东可以带上租赁合同终止证明、房产证明等材料，去当地市场监督管理部门反映情况，请求帮忙处理。市场监管部门核实后，可能会采取措施督促租户注销。
如果前面这些办法都不管用，房东可以去法院起诉。要求租户履行注销营业执照的义务，还能要求租户赔偿给自己造成的损失。

案情回顾:

小何将房屋出租给小许，租赁期届满，小何打算将房屋再次出租。然而小许却未注销该房屋地址登记的营业执照，这给小何后续出租造成阻碍。小何与小许沟通，希望其注销，小许表示拒绝。小何查看租赁合同，发现其中有约定租赁关系终止后一定期限内租户需注销营业执照及违约责任的条款，小许仍不配合。

案情分析:

1、小何首先与小许进行了沟通协商，向小许说明不注销营业执照对自己的不便以及对其自身潜在风险，但小许拒绝，此方式未能解决问题。
2、小何查看租赁合同，发现有相关约定，可依据合同要求小许履行注销义务，若小许不履行，小何有权追究其违约责任。
3、若小许依旧拒绝配合，小何可携带租赁合同终止证明、房产证明等材料，向当地市场监督管理部门反映情况，请求协助处理。
4、若上述方法都行不通，小何可向人民法院提起诉讼，要求小许履行注销义务并赔偿自己因此造成的损失。